河南铂爵装饰工程有限公司

居家装饰装修流程

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发表时间:2020-06-10 14:17

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毛坯房


新手刚拿到房子无处下手,不知第一步该干什么,就需要下面这样一份毛坯房装修流程:



给大家计算下装修周期


前期——寻找装修公司,确定设计,选购材料——需要半个月。如果需要定制橱柜,则需要一个月。

中期——水电改造一周,木工吊顶打柜子等半个月,油工刷漆贴墙纸半个月,瓦工铺瓷砖半个月——整个施工过程大概需要一个月,因为可以交叉进行。

后期——收尾工作,如安装窗帘杆、灯具、五金挂件——需要一周。




这么一算,装修一套房子两个月就够了,但在实际施工过程中,经常会出现材料买晚了衔接不上,师傅要在多个场地间调度,或是天气等原因,工期会被延长。正常情况下,装修一套房子需要3-4个月。

毛坯房.jpg



毛坯房装修注意事项


1、毛坯房也是需要主体拆改的,设计师对你家的空间重新进了布局和调整,就需要拆墙或是砌新墙,有的业主会选择把开发商装的门窗也换掉。

2、定制衣柜橱柜要提早,定制周期一般是15-45天,下半年比上半年需要的时间长。

3、装修中期木工瓦工施工时,业主就可以着手选购家具家电了。




4、水电改造过程中,一定要确定好开关、插座、家电、灯具、浴缸、冰箱、洗衣机等确切的位置,每个房间还可以预留一个网口。

5、防水一般做一次,一次刷两遍,卫生间防水层要不低于1.8米,地漏、阴阳角、管道等地方多做一次防水,刷3-4遍,防水完成后要做2次蓄水试验。

6、装地暖、中央空调等一定要考虑层高,装修完毕后,层高至少要有2.6米,局部边吊的地方至少要有2.4米。






二手房二手房装修流程.jpg


二手房装修比毛坯房多一个步骤——大范围拆改,毛坯房一般只是砸一两面墙,砌个新墙,二手房则需要把地面墙面全部拆除掉,具体有下面这些:


门窗拆除:老房子的门窗一般都会有起皮、漆膜脱落、生锈等问题,最好拆掉重做。

地面、墙面拆除:墙面粉化、开裂、发霉也是老房子少不了的一个特征,最好是铲掉重新做,用耐水腻子。地面不管是瓷砖还是地板都避免不了磨损,还会翘起,不严重就全部翻新下,严重的要拆掉重新铺,有吊顶的也要拆了。

水电拆除:以前的水电布局有很多不合理的地方,最好是拆除了重新布线。另外经过了十几年,水管被腐蚀、电线老化都是有可能的。

木制品拆除:比如说打的橱柜、衣柜、木门窗等,很旧了也需要拆掉。

非承重墙拆除:装修二手房,拆除完后还要改造,空间划分不合理的地方,要重新设计,多余的非承重墙面就要拆掉。

拆除工作完成后就可以按照毛坯房的装修步骤来了,注意拆除墙体要先获得物业的许可。

二手房拆改注意事项

1、拆除时对地漏口、排污口进行保护,避免落入杂物堵塞。

2、拆除工作要交给专业的装修公司,拆完后要做好清洁工作。

3、很多业主在做预算时都忘了拆除也是要花钱的,一般是分项目按平方收费,项目越多费用越贵,80平的两室一厅拆个旧也许就要上万元。




精装房


精装房也要装修吗?


这就要看情况了,如果装修质量低劣,最好要在入住前二次装修下。比如说地板开裂、门框松动、水电布局混乱等,就狠狠心当成二手房重新装吧。问题比较小的,就不要动房屋结构,只对基础项目进行修补。

  还有一种情况是丑,精装房其实是完成硬装没有软装的,但吊顶、地板、窗套门套、墙纸等,都可能会丑到你不忍直视,最好是请个软装设计师重新设计。



精装房二次装修注意事项:

1、改造水电路线时注意不要破坏防水,破坏了要重新做。

2、二次装修时要做好成品保护,能搬空就搬空,不能搬空也要包好了。


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